徹底的なマーケティングやリノベーションで入居者を獲得するリノリース。

• 1.ヒアリング

  オーナー様が抱えている賃貸経営の様々な悩みをお聞かせください。

• 2.説明・提案

  リノリースのご説明、お悩みに対してのご提案をいたします。

• 3.市場調査・現場調査

  物件周辺の市場を徹底的に調査し、空室の原因を解明。

• 4.再生計画書提出

  具体的な空室対策・収益改善・再生計画をご提案します。

• 5.プラン決定目

  細やかな打合せによりオーナー様にとって最大の効果が出せるプランを決定。

• 6.ご契約

  工事請負契約・リノリース契約を締結、約款をお渡します。

• 7.デザイン・リーシング

  地域・物件に合ったデザインを行いパースを作成、物件PR活動開始。

• 8.工事開始

  工期は最短で3週間。着工前の近隣へのご挨拶、現場養生もお任せください。

• 9.中間検査

  工事の進歩や細かな部分の施工指示を出し、物件の質高めます。

• 10.工事終了

  入居者目線で物件を最終チェック。不備があればすぐに手直し。

• 11.お引渡し

  工事保証書・引渡書を発行、この時点で入居者が決まっているケースもありす。

• 12.お部屋の撮影

  １部屋あたり150～250枚の写真を撮り、最高の写真をポータルサイトに掲載。

• 13.インターネット掲載

  デザイナーズ物件に特化したポータルサイトへ掲載、物件PRをします。

• 14.リーシング

  物件資料を持って仲介業者へPR活動、良い部屋をつくっても認知されないと意味がありません。

• 15.空室管理

  入居者が決定するまでの期間、物件を万全な状態に保ちます。週一回の清掃、見学者向けグッズの設置など（物件資料 ・ 間取り図・スケール・ペン・スリッパなど）

• 16.家賃収入確定

  入居が決まっていな場合でも最短４１日目から保証家賃がオーナー様の口座に振り込まれす。
  ※契約により家賃保証を開始する時期が変わる場合もございます。