リノリース CLUB 水戸店　総合建設業／満室経営コンサルタント業

株式会社 Daiwatari Japan Limited

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満室経営のためリノベーション “リノリース”とは？

リノリースとは…

お部屋を価値のある部屋へリノベーションし、家賃保証を加えた安心プランです。

Business Model

リノリースのビジネスモデル

賃貸世代のニーズに合わせて、お部屋を施工し価値のある斬新なリノベーションで相場より家賃を5～10 ％アップ！！
気に入ったところに住みたいというデザイナーズ物件志向の入居者を獲得します。
さらに、工事をした部屋の家賃を保証（ 85 ％）。毎月の安定収入が確定します。

家賃の保証期間は？

工事期間と免責期間を除き、２年間家賃保証されます。

リノリースは100％の効果が期待できます お問合せ・資料請求はこちら

Merit

メリット

空室分ゼロだった家賃が保証され、増収につながります

リノリース導入前

入居者の入れ替えや、空室状況によって空室期間の損失が発生しやすく、月々の家賃収入が安定しない。

リノリース導入後

家賃保証付きなので、空室の場合も賃料の85％～95％がオーナー様に振り込まれ、月々の家賃収入が安定します。

同じ空室でも、「家賃保証」でその月の家賃収入が確定するので安心

リノリース導入前（家賃 5万円　家賃保証 85 ％の場合）: ５万円 × 6戸＝ 30万円
空室２戸＝ 0円
合計 30万円収入

リノリース導入後（家賃 5万円　家賃保証付きリノリースの場合）: ５万円 × 6戸＝ 30万円
空室２戸＝ 家賃保証 8万5000円（例）
合計　38万5000円（空室分も収入）

原状回復費保証により支出の削減が実現

原状回復費が仮に実質100,000円かかったとしてもオーナー様のご負担は家賃の一ヵ月分の65,000円、不足分の35,000円は、リノリースCLUBが補填します。
※物件によっては、実費精算になります。

導入後のキャッシュフロー

空室物件を多く抱えるオーナー様は、空室期間の損失により家賃収入が安定せず、
また、借入金の返済・固定資産税などの負担が重なり手残りが少なくなります。

リノリースを導入すると、家賃保証により月々の収入が安定し、
利益を確実に増やすとともに、空室期間の損失を無くして支出削減ができます。